Nueva deducción para el año 2010: Obras de mejora en la vivienda habitual
En el ejercicio 2010 hemos tenido varias novedades en relación con la vivienda habitual. Hemos visto cómo la deducción por adquisición menguaba hasta límites irrisorios, pero en el lado positivo (aunque después le pongamos el «pero») tenemos la creación de una nueva deducción por las cantidades invertidas en las mejoras de la vivienda habitual.
No todas las cantidades invertidas darán derecho deducción ya que para empezar, tiene una limitación temporal desde el 14 abril 2010. Las cantidades que se hayan abonado con anterioridad a dicha fecha no dan derecho deducción.
En cuanto a las obras que se pueden beneficiar en la aplicación de esta deducción tenemos aquellas que están relacionadas con la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medioambiente, utilización de energías renovables y la seguridad y estanqueidad de los edificios. De esta forma, dan derecho a la deducción la instalación de paneles de energía solar, instalación de mecanismos que ahorren agua, la instalación de ascensores que favorezcan la movilidad de las personas con discapacidad o aquellas que sea necesaria para facilitar la vida en la vivienda a personas mayores de 65 años. De igual forma dan derecho a deducción las obras que se realicen como objeto de instalar estructuras para el acceso a Internet y servicios de televisión digital.
Quedan fuera en todo caso de las obras susceptible de ser deducidas aquellas que se realicen en plazas de garaje, parques, piscinas e instalaciones deportivas.
Existe una limitación también relacionada con la cuantía de la base imponible, ya que para poder ejercer esta deducción la base imponible del contribuyente deberá ser inferior a 53.007,20 € (este importe se calcula mediante la suma de las casillas 455 y 465 de la página número 10 de la declaración de la renta).
el importe máximo a deducir mediante este sistema es de 400 € anuales, siendo su cálculo de la siguiente forma:
- En caso de que el contribuyente tenga una base imponible inferior a 33.007,20 € anuales la base máxima sobre la que se calculará la deducción será de 4000 €, aplicándosele el porcentaje del 10%. ni qué decir tiene que esa base (que no será mayor de 4000 €) será el importe del dinero que se pague por la obra.
- En caso de que el contribuyente tenga una base imponible superior a 33.007,20 €, la base imponible máxima (4000 €) se verá disminuida en el resultado de multiplicar por 0,2 de la diferencia entre la base imponible y los 33.007,20 € antes señalados (lo que dará una cantidad inferior lógicamente a sus 4000 €).
Existe además otro límite en relación a la vivienda que sea objeto de las obras y es que desde el día 14 abril del año 2010 hasta el 31 diciembre del año 2011 la deducción que estamos explicando no podrá exceder de 12.000 € por cada vivienda.
Y por último, y si fuera poco, todas las cantidades que hayan sido destinadas al pago de estas obras deberán haberse hecho efectivas mediante tarjeta de crédito débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crédito, ya que en caso contrario (por ejemplo pago en efectivo) no se podrá deducir cantidad alguna por dichas obras.
Como se puede ver, una deducción que va destinada a intentar incentivar las obras para modernizar nuestras viviendas, intentando fomentar el sector de la construcción. Pero en todo caso me parece corta, cicatera, y compleja de aplicarse.
Tags: declaración de la renta, deducción, discapacidad, internet, vivienda
deducción, deducción por vivienda, renta 2011, renta 2012 | Eduardo | 
16 mayo, 2011 17:48
Subastas de la Agencia Tributaria
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Referencia Catastral
hola caracola
En esto de mejora entra poner calefaccion???un saludo
me la devolvieron el mismo 31 de diciembre horas antes de empezar el año nuevo, estos tienen un morro que se los pisa, ellos te dan dos meses y en cambio ellos tienes 8 meses, sinvergüenzas !!
HACE YA DOS MESES HICE LA DECLARACION DE LA RENTA Y HASTA AHORA NO ME LO HAN DEVUELTO CUANTO SUELE TARDA
por adeclaratio del renta
¿Incluye reforma de aseos, por ejemplo?
¿Qué pasa con las deducciones por el pago de alquiler anual de vivienda habitual? Viví en Teenrife de julio de 2009 a junio de 2010 y en Guadlajara de julio de 2010 a la fecha. Me corresponde algo por el pago de alquiler en ambos casos’ Gracias.
¿Qué pasa con la devolución por el pago de alquiler de vivienda habitual?
¿En qué casilla de la delcaracion hay que poner esta deducción ?
¿CUANTO TIEMPO SUELEN TARDAR EN DEVOLVER LOS DE HACIENDA?